Maßgebend für die Strukturbildung ist die Ausbildung der Stadtansicht zur Promenade mit einer klaren Baukörperfolge, die eine eindeutige Kante ausbildet.

Die Blockrandbebauung verdichtet sich an der Schwetzinger Terrasse durch einen geringen Hochpunkt und bildet zu dieser auch im Erdgeschoss eine klare Kante.

Ansonsten ist das EG als Leergeschoss mit kleinen Sondernutzungen ausgebildet ist, sodass ein schwebender ringförmiger Baukörper entsteht (O-Type).

Im Innenhof befindet sich ein halböffentlicher Park für die Bewohner des Hauses, der dem Bau seine Identität gibt.