Der Entwurf geht von drei wesentlichen Ansätzen aus, die grundlegend das Konzept bestimmen: einem struktureller Baustein, einem texturalen Gartenhof und einer öffentlichen Durchwegung, die das Quartier dem Besucher erschließt.

Einerseits sollen Bezüge zu historischen Abschnitten auf den Grundstücken gewahrt bleiben und zugleich soll deutlich gemacht werden, dass mit einem neuen Baustein das Gebiet adäquat gefüllt wird, das nun von Freiräumen durchzogen öffentlich begehbar wird und dessen Lage an der nördlichen Stadtbegrenzung erlebbar wird.

Die Öffentlichkeit der Hofräume ist für das Quartier die Grundlage neuer Belebung und doch finden die Nutzer hier genügend Nischen um in zugeordneten Freiräumen Geborgenheit zu erleben.